Les news
DAC FINANCE agréee CIF
10-02-2009
Courtier en assurance, la société DAC Finance qui comprend l'assurance vie, les produits financiers ainsi que la prévoyance a été agréé CIF (Conseil en Investissement Financier) depuis septembre 2006 sous la référence F000028, par le CIF-CGPC, association agréée par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers)
Loi de Finances rectificative pour 2008 : La Loi Scellier
09-02-2009
La loi de finance rectificative supprime les dispositifs d’amortissement « Robien » et « Borloo » à l’issue de l’année 2009 et les remplace par un dispositif de réduction d’impôt.
Le bénéfice des dispositifs « Robien recentré » et « Borloo neuf » est désormais réservé aux logements qui respectent les caractéristiques thermiques et la performance énergétique exigées par la législation en vigueur.
Seuls les logements neufs seront concernés (acquisition en VEFA ou construit par le contribuable). Cette nouvelle règle sera applicable à compter de l’entrée en vigueur d’un décret à paraître et au plus tard le 1er janvier 2010.
Dispositif de réduction d’impôt :
Ce dispositif s’appliquera pour les acquisitions de logements réalisées entre 2009 et 2012.
La réduction d’impôt sera calculée sur le prix de revient du logement dans la limite de 300.000 €.
Le taux de la réduction d’impôt sera de 25 % pour les logements acquis ou construits en 2009 et 2010 et de 20 % pour les logements acquis ou construit en 2011.
Un supplément annuel de réduction de 2 % pendant 6 ans sera applicable en cas de location au-delà de la période de 9 ans et en cas de location dans le secteur intermédiaire.
La réduction d’impôt sera répartie par parts égales sur 9 ans. Le cas échéant la réduction d’impôt non imputée au titre d’une année est reportable pendant 6 ans.
L’ancien mécanisme d’amortissement demeure applicable aux investissements réalisés pendant l’année 2009.
Ce régime ne sera applicable que pour l’acquisition, la construction ou la transformation d’un seul logement par an.
Le dispositif ne sera applicable que pour les logements situés dans une certaine zone géographique.
Il faudra justifier du respect des normes en vigueur relatives aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique qui seront fixées par décret.
Les travaux devront être achevés au plus tard au 31 décembre de la deuxième année qui suit celle de la demande de permis de construire ou de l’acquisition du local destiné à être transformé.
DAC recrute des agents commerciaux spécialisés en finances
05-09-2008
Ouverture de nos bureaux à Nantes
12-06-2008
Dans la continuité de notre constant développement et afin de toujours mieux servir ses clients, la société DAC Patrimoine et Finance a le plaisir de vous informer de l'ouverture de son bureau situé à Nantes, 8, Cours Olivier de Clisson.
Madame Claudine Rigault a pris la direction de cette nouvelle entité.
Déclarations des revenus 2007 pour les Particuliers
20-04-2008
Voici un memento concernant les dates de dépôt de déclaration des revenus 2007 :
- Les déclarations pré-remplies seront envoyées aux contribuables entre le 24 avril et le 15 mai 2008.
- Le service de déclaration en ligne ouvrira le 02 mai 2008(www.impots.gouv.fr).
- La date limite de déclaration en ligne est :
- Zone A : 17 juin 2008 minuit
- Zone B et Corse : 11 juin 2008 minuit
- Zone C et DOM : 24 juin 2008 minuit
- La date limite de déclaration des revenus en format papier est le - Zone B et Corse : 11 juin 2008 minuit
30 mai 2008 à minuit.
Pour les résidents à l'étranger:
- Europe, pays du littoral méditerranéen, Amérique du Nord, Afrique : 30 juin 2008
- Amérique centrale et du Sud, Asie (sauf pays du littoral méditerranéen), Océanie et autres pays : 15 juillet 2008
Déclarations des revenus 2007 pour les Entreprises
20-04-2008
Pour la première fois cette année, une seule date de dépôt a été fixée par le ministère du Budget, des Comptes publics et de la Fonction publique, pour l'ensemble des déclarations professionnelles.
- Déclarations des sociétés civiles immobilières (formulaires 2071 et 2072) : 05 mai 2008 ou 20 mai 2008 (procédure T.D.F.C)
- Entreprises dont l'activité relève de l'IR dans la catégorie des BIC, régimes réels (formulaire 2031) : 05 mai 2008 ou 20 mai 2008 (procédure T.D.F.C)
- Entreprises dont l'activité relève de l'IR dans la catégorie des BNC, régime de la déclaration contrôlée (formulaire 2035) : 05 mai 2008 ou 20 mai 2008 (procédure T.D.F.C)
- Sociétés soumises à l'IS clôturant en décembre 2007 et en janvier 2008 : 05 mai 2008 ou 20 mai 2008 (procédure T.D.F.C)
Barèmes fiscaux 2007
20-01-2008
- Barème d’imposition sur les revenus 2007
| Barème applicable aux revenus 2007 | |
| Tranches de revenu | Taux d'imposition |
| Jusqu'à 5 514 € | 0% |
| Supérieure à 5 514 € et inférieure à 10 846 € | 5,5% |
| Supérieure à 10 846 € et inférieure à 24 431 € | 14% |
| Supérieure à 24 431 € et inférieure à 65 559 € | 30% |
| Supérieure à 65 559 € | 40% |
- Barème IS 2007
| Tableau récapitulatif | ||
| Chiffre d'affaires | Anciennes règles applicables | Nouvelles règles applicables |
| Entre 500 M€ et 1 Md€ | Acompte normal | 2/3 de l'IS estimé-acomptes déjà versés |
| Entre1Md€ et 5 Md€ | 2/3 de l'IS estimé-acomptes déjà versés | 80% de l'IS estimé-acomptes déjà versés |
| Supérieur à 5 Md€ | 80% de l'IS estimé-acomptes déjà versés | 90% de l'IS estimé-acomptes déjà versés |
- Barème ISF 2008
| Barème de l'ISF 2008 | |
| Fraction de la valeur nette taxable du patrimoine | Tarif applicable |
| N'excédant pas 770 000 € | 0% |
| > à 770 000 € et = à 1 240 000 € | 0,55% |
| > à 1 240 000 € et = à 2 450 000 € | 0,75% |
| > à 2 450 000 € et = à 3 850 000 € | 1% |
| > à 3 850 000 € et = à 7 360 000 € | 1,30% |
| > à 7 360 000 € et = à 16 020 000 € | 1,65% |
| > à 16 020 000 € | 1,80% |
- Barème fiscal de remboursement des frais kilométriques 2006
Le barême 2007 n'est pas encore publié
| Puissance administrative | Jusqu'à 5000Km | Au-delà de 5000Km | Au-delà de 20 000Km |
| Jusqu'à 20 000Km | |||
| 3CV et moins | d x 0,371 | 740 + (d x 0,223) | d x 0,260 |
| 4CV | d x 0,447 | 980 + (d x 0,251) | d x 0,300 |
| 5CV | d x 0,492 | 1083 + (d x 0,275) | d x 0,329 |
| 6CV | d x 0,514 | 1120 + (d x 0,290) | d x 0,346 |
| 7CV | d x 0,538 | 1163 + (d x 0,305) | d x 0,363 |
| 8CV | d x 0,568 | 1220 + (d x 0,324) | d x 0,385 |
| 9CV | d x 0,582 | 1220 + (d x 0,338) | d x 0,399 |
| 10CV | d x 0,613 | 1263 + (d x 0,360) | d x 0,423 |
| 11CV | d x 0,625 | 1243 +(d X 0,376) | d x 0,438 |
| 12CV | d x 0,657 | 1323 + (d x 0,392) | d x 0,458 |
| 13CV et plus | d x 0,668 | 1303 + (d x 0,407) | d x 0,472 |
Indices 2007
19-01-2008
- Indice national bâtiment BT01
| BT01 | Oct.2006 | Nov.2006 | Déc.2006 | Jan.2007 | Fév.2007 | Mars.2007 | Avril.2007 | Mai.2007 | Juin.2007 | Juillet.2007 | Août.2007 | Sept.2007 |
| 2006/2007 | 734,8 | 734,5 | 733,3 | 740,5 | 747 | 749,4 | 754,2 | 755,9 | 758,2 | 760,6 | 762,3 | 761,2 |
- Indice du coût de la construction
| Année | 1erTrim | 2e Trim | 3e Trim | 4e Trim |
| 2004 | 1225 | 1267 | 1272 | 1269 |
| 2005 | 1270 | 1276 | 1278 | 1332 |
| 2006 | 1362 | 1366 | 1381 | 1406 |
| 2007 | 1385 | 1435 | 1443 |
- Progression de l'Indice du coût de la construction
| Année | Sur 3 ans | Sur 1 an | |
| 2005 | 3e trimestre | 9,23% | 0,47% |
| 4e trimestre | 13,65% | 4,96% | |
| 2006 | 1er trimestre | 15,13% | 7,24% |
| 2e trimestre | 13,64% | 7,05% | |
| 3e trimestre | 14,8% | 8,06% | |
| 4e trimestre | 15,82% | 5,56% | |
| 2007 | 1er trimestre | 13,06% | 1,69% |
| 2e trimestre | 13,26% | 5,05% | |
| 3e trimestre | 13,44% | 4,49% |
- Indice de référence des loyers
| Années | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 |
| 1er trimestre | 97,10 | 99,33 | 102,10 | 104,61 | 107,66 |
| Variation annuelle | 2,19% | 2,30% | 2,79% | 2,46% | 2,92% |
| 2ème trimestre | 97,69 | 100,00 | 102,60 | 105,45 | 108,36 |
| Variation annuelle | 2,27% | 2,36% | 2,60% | 2,78% | 2,76% |
| 3ème trimestre | 98,21 | 100,75 | 103,07 | 106,36 | 109,01 |
| Variation annuelle | 2,30% | 2,59% | 2,30% | 3,19% | 2,49% |
| 4ème trimestre | 98,79 | 101,45 | 103,78 | 107,13 | |
| Variation annuelle | 2,32% | 2,69% | 2,30% | 3,23% |
- Indice des prix tous ménages
Base 100 en 1998
| 2007 | janv-07 | févr-07 | mars-07 | avr-07 | mai-07 | juin-07 | juil-07 | août-07 | sept-07 | oct-07 | nov-07 | déc-07 |
| Indice des prix | 114,34 | 114,55 | 115,04 | 115,6 | 115,89 | 116,03 | 115,74 | 116,2 | 116,33 | 116,62 | 117,26 | 117,70 |
| Variation mensuelle | -0,3% | 0,2% | 0,4% | 0,5% | 0,3% | 0,1% | -0,2% | 0,4% | 0,1% | 0,2% | 0,5% | 0,2% |
| Hausse sur 12dernier mois | 1,2% | 1,0% | 1,2% | 1,3% | 1,1% | 1,2% | 1,1% | 1,2% | 1,5% | 2,0% | 2,4% | 2,6% |
SMIC et Minimum garanti en euros
18-01-2008
| 2007/2008 | Mars | Avril | Mai | Juin | Juillet | Août | Sept | Oct | Nov | Déc | Janv | Fév |
| Smic mensuel | 1254,31 | 1254,31 | 1254,31 | 1254,31 | 1280,09 | 1280,09 | 1280,09 | 1280,09 | 1280,09 | 1280,09 | 1280,09 | 1280,09 |
| Smic horaire | 8,27 | 8,27 | 8,27 | 8,27 | 8,44 | 8,44 | 8,44 | 8,44 | 8,44 | 8,44 | 8,44 | 8,44 |
| Minimum garanti | 3,17 | 3,17 | 3,17 | 3,17 | 3,21 | 3,21 | 3,21 | 3,21 | 3,21 | 3,21 | 3,21 | 3,21 |
Taux d'intérêt 2007
17-01-2008
| 2007 | Janv.2007 | Fév.2007 | Mars.2007 | Avril.2007 | Mai.2007 | Juin.2007 | Juillet.2007 | Août.2007 | Sept.2007 | Oct.2007 | Nov.2007 | Déc.2007 |
| Taux de base bancaire | 6,60% | 6,60% | 6,60% | 6,60% | 6,60% | 6,60% | 6,60% | 6,60% | 6,60% | 6,60% | 6,60% | 6,60% |
| Taux Eonia ex TMM | 3,57% | 3,57% | 3,69% | 3,82% | 3,79% | 3,96% | 4,07% | 4,04% | 4,02% | 3,93% | 4,03% | 3,86% |
Portefeuille titres et valeurs mobilières : Les nouveautés fiscales 2008.
01-01-2008
Le prélèvement forfaitaire libératoire
- Revenus d’actions
Depuis le 1er janvier 2008, les dividendes sur actions peuvent bénéficier d’un prélèvement forfaitaire libératoire, sur option du contribuable.
Le taux de ce prélèvement est fixé à 18%.
Il n’y a cependant pas de combinaison possible entre cette option et le bénéfice des abattements applicables en cas d’imposition au barème progressif. Autrement dit, un contribuable ne pourra pas bénéficier des abattements liés au barème progressif pour une partie des dividendes perçus et opter pour le prélèvement forfaitaire libératoire pour le surplus.
- Revenus d’obligations
Le taux de prélèvement passe de 16% à 18%.
Retenue à la source des prélèvements sociaux
Depuis le 1er janvier 2008, les prélèvements sociaux sur les revenus d’actions sont perçus lors de la mise en paiement des dividendes et ce comme pour les revenus de titres de créances (obligations…)
Relèvement du seuil annuel de cessions et augmentation du taux d’imposition des plus-values
Pour toutes cessions réalisées en 2008, le seuil de cessions de valeurs mobilières sur le compte titre ordinaire passe à 25 000 € par foyer fiscal contre 20 000 € en 2007. En deçà de ces 25 000 €, les cessions cumulées de l’année sont exonérées d’impôt sur les plus-values.
Parallèlement, le taux d’imposition des plus-values de cessions de valeurs mobilières est porté de 16 à 18% (hors prélèvements sociaux)
Suppression de l’impôt en bourse
Jusqu’au 1er janvier 2008, un impôt en bourse était appliqué pour les ordres d’un montant unitaire supérieur à 7 830 €, portant sur les actions et titres assimilés.
Depuis le 1er janvier 2008, cet impôt est supprimé pour les opérations d’achat et vente, quel que soit leur montant.
04 Juin 2007 : Ouverture de nos bureaux Parisiens
22-05-2007
Dans la continuité de notre constant développement et afin de toujours mieux servir ses clients, la société DAC Patrimoine et Finance à le plaisir de vous informer de l'ouverture de ses bureaux parisiens
le 04 Juin 2007 au 22 avenue d'Eylau 75016 Paris.
